HỆ SINH THÁI SUN GROUP TẠI Hà Nam

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN GROUP HÀ NAM

Sun Group Hà Nam là một tổ hợp dự án Khu Đô Thị Mới đầu tiên được Tập đoàn Sun Group triển khai tại Hà Nam. Dự án sẽ mang tới cho Phủ Lý nói riêng, Hà Nam nói chung diện mạo mới, văn minh và hiện đại; mang đến không gian sống, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và làm việc lý tưởng; tạo thêm công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, thúc đẩy kinh tế phát triển.

Phối cảnh tổng thể dự án Sun Group Hà Nam

Tổ hợp dự án Sun Group Hà Nam đầu tư bao gồm 3 hạng mục chính:

1. Công viên chủ đề kết hợp nhà ở 26,05 ha;

2. Khu đô thị sinh thái Bắc Châu Giang 176 ha;

3. Khu đô thị thời đại và đổi mới sáng tạo rộng 202,8 ha.

– Quy mô: 405ha

Nhà thấp tầng

– Số lượng: 3.400 căn

– Townhouse  diện tích: 4x15m

– Biệt thự diện tích 8x20m/ 10x20m, xây cao 3,5 tầng

– Trục đường Điện Biên Phủ là trục đường 68m

Căn hộ cao tầng

– Số lượng GDD1: 2.200 căn

– 8 toà 9 tầng lấy cảm hứng thiết kế từ Mondrian Scenes. Thiết kế các căn đều có tầng lửng, chiều cao trần 4,8m.

– Studio: 29m2-33m2 (2PN – 4PN+)

– 1BR+1: 45m2 (3PN+1)

– 2BR: 55-58m2 (5PN)

– Vị trí: Xã Tiên Hiệp; hường Lam Hạ; phường Quang Trung; thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Hà Nam ( Thành viên tập đoàn Sun Group)

– Loại hình sản phẩm:

+ Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập

+ Shophouse thương mại, Shopvilla

+ Nhà phố liền kề

+ Căn hộ

Quy hoạch tổng thể dự án Sun Group Hà Nam

Phối cảnh tổng thể Sun Group Hà Nam nhìn từ nhà thi đấu tỉnh

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Vị trí nhà mẫu dự án Sun Group Hà Nam

Liên kết vùng từ dự án Sun Group Hà Nam

– 15 phút: Trường học liên cấp FPT

– 16 phút: Trường Đại Học Xây Dựng, cụm trường học Nam Cao

– 1 phút đến Nhà Thi Đấu Tỉnh Hà Nam

– 5 phút đến cụm trường học THCS, THPT Lam Hạ

– 5 phút đến trung tâm thành phố Phủ Lý, Vincom Phủ Lý

– 3 phút đến Hồ Lam Hạ

– 1 phút đến Go Hà Nam

– 1 phút đến cơ quan hành chính tỉnh Hà Nam

– 1 phút đến cơ quan hành chính thành phố

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Trục đại lộ 150m

Trục đại lộ rộng 150 m, dài 1,5 km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại; 4.500 căn nhà phố thương mại bám các trục đường lớn, 1.200 căn biệt thự song lập và đơn lập; 40 tòa nhà cao 9 tầng với khoảng 15.000 căn hộ cùng các tiện ích hạ tầng xã hội như: trường học, nhà văn hóa, bệnh viện…

Trục đại lộ 150m dự án Sun Group Hà Nam

Sun World Hà Nam: 20ha

Công viên chủ đề Múa Rối Nước có quy mô rộng 20 ha tọa lạc tại xã Tiên Hiệp được định hướng trở thành công viên sinh thái đầu tiên tại Hà Nam, dự kiến đón 10.000 lượt khách mỗi ngày đến tham quan, trải nghiệm…

Sun Group sẽ xây dựng nhiều hạng mục tại đây như: các trò chơi, khu giải trí ngoài trời cùng hệ thống công trình dịch vụ thương mại, phụ trợ phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, nghỉ chân của khách du lịch. Dự kiến tháng 6/2025 sẽ hoàn thành công viên Sun World

Công viên chủ đề múa rối nước Sun World Hà Nam

Công viên cảnh quan: 60ha

Công viên cảnh quan rộng 60 ha được phát triển dựa trên thế mạnh và vẻ đẹp của hệ thống ao hồ tự nhiên, cảnh quan mặt nước, tạo ra không gian sống, nghỉ dưỡng lý tưởng cho cư dân đô thị.

Công viên cảnh quan rộng đến 60ha gồm nhiều mảng xanh và mặt nước

Quảng trường bắn pháo hoa

Sun Group đã là thương hiệu hàng đầu với các sự kiện âm thanh ánh sáng đẳng cấp thế giới như lễ hội pháo hoa thường niên tại Đà Nẵng DIFF, những màn bắn pháo hoa lên đến hơn 7 phút mỗi ngày tại Kiss Of The Sea Show – Phú Quốc. Và dự kiến đây sẽ là điểm đến của các lễ hội, sự kiện thường niên tại Hà Nam

Hình ảnh pháo hoa của Sun Group

Công viên thể thảo: Sport Park

Công viên công cộng

Công viên lễ hội

Công viên văn hoá

Phối cảnh khu vực trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Dưới đây là mặt bằng tổng thể giai đoạn 1 và 2 của dự án Sun Group triển khai tại Hà Nam.

Mặt bằng tổng thể giai đoạn 1 + 2 Sun Group Hà Nam (duansungroup.com.vn)

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Hiện tại chủ đầu tư đang xây dựng và hoàn thiện cụm nhà mẫu dự án Sun Group Hà Nam. Anh chị quan tâm tham quan dự án, tư vấn liên hệ trực tiếp Hotline 0988.6666.92 – Mr. Vinh để cập nhật thông tin mới nhất về giá bán cũng như các thông tin khác về dự án.

Tiến độ nhà mẫu dự án Sun Group Hà Nam tháng 5/2024

CHUYỂN NHƯỢNG 50ha ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG, BẮC NINH.

🔸Giá: Từ 160-170$/m. Tuỳ vị trí.
🔸DT cắt nhỏ từ 1ha.
🔸Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong:

• -Về thuế TNDN: Áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức 20%. Trong đó, miễn thuế TNDN 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• -Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

🔸KCN Yên Phong có tính chất là kcn sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo.
🔸Liên kết vùng: KCN Yên Phong nằm ngay cạnh nút giao giữ tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hạ Long – Nội Bài, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, hành chính lớn, cụ thể:

• – Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km
• – Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km
• – Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 16 km
• – Cách Cảng Quốc tế Lạch Huyện 155 km
• – Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 10 km

🔸DỰ KIẾN QUÝ III-2023 BÀN GIAO MB.

CHUYỂN NHƯỢNG 50ha ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG, BẮC NINH.

🔸Giá: Từ 160-170$/m. Tuỳ vị trí.
🔸DT cắt nhỏ từ 1ha.
🔸Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong:

• -Về thuế TNDN: Áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức 20%. Trong đó, miễn thuế TNDN 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo.
• -Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

🔸KCN Yên Phong có tính chất là kcn sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo.
🔸Liên kết vùng: KCN Yên Phong nằm ngay cạnh nút giao giữ tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và cao tốc Hạ Long – Nội Bài, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, hành chính lớn, cụ thể:

• – Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km
• – Cách trung tâm thành phố Hà Nội 30 km
• – Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 16 km
• – Cách Cảng Quốc tế Lạch Huyện 155 km
• – Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 10 km

🔸DỰ KIẾN QUÝ III-2023 BÀN GIAO MB.

🔸DT: 52.000m
🔸Lô góc 2 mặt tiền.
🔸Nằm trên trục đường chính KCN
🔸Vị trí đẹp. Tháng 6 bàn giao mb & xd
🔸Giá CN: 115$/m

🔹 VỀ TÍNH CHẤT:
– Sản xuất linh kiện và thiệt bị điện – điện tử
– Dệt may
– Công nghiệp chế biến
– Vật liệu xây dựng
– Chế tạo máy móc
– Công nghiệp công nghệ cao
– Sản xuất thuốc, dược liệu
– Sản xuất sản phẩm từ plastic
– Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác.

🔹 ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:
– Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%)
– Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.
– Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá.

🔹Vị trí liên kết vùng:
KCN Gia Bình CÓ vị trí giao thông thuận lợi khi vừa dễ dàng tiếp cận với Khu dân cư, vừa gần các tuyến quốc lộ. KCN nằm trên quốc lộ 17, kết nối với quốc lộ 18 nối tỉnh Bắc Ninh đi cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân – Quảng Ninh, nằm ngay cạnh đường Vành đai 4 nối liền Vĩnh Phúc – Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh – Bắc Giang. Hàng hóa ra vào KCN có thể dễ dàng vận chuyển bằng cả đường bộ, đường biển, đường hàng không:
– Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội 40 km;
– Cách Trung tâm Thành phố Bắc Ninh 24 km
– Cách Sân bay Nội Bài 54 km;
– Cách Cảng Hải Phòng 70 km

CHUYỂN NHƯỢNG TỔ HỢP 12ha NHÀ XƯỞNG TẠI KHU CÔNG NGHIỆP MIỀN BẮC.

🔸Tổng DT: 120.000m (12ha)
🔸DT xưởng sản xuất: 40.000m (4ha)
🔸DT nhà kho: 59.000m (5,9ha)

Có thể đỗ được 20 congtainer cùng lúc.

🔸DT văn phòng: 2000m.

10 phòng họp, 7 văn phòng chủ quản,
84 bàn làm việc nhân viên,
01 phòng đào tạo-trưng bày sản phẩm.

🔸Cangteen, ht bếp công nghiệp: 1900m

Tầng 1 chứa cùng lúc 1200 người,
Tầng 2 trung tâm tổ chức sự kiện cho nv,
Tầng 3 ký túc xá 26 phòng, vs khép kín.

🔸Nguồn cc nước: 40 tấn/h.
🔸Trạm điện: 8280kva
🔸Có ht xử lý nước thải 10m3/h

Có thể nâng cấp. Tiêu chuẩn xả thải cấp B

🔸Bể xử lý nước thải 288 tấn
🔸Bể hoá chất 508 tấn
🔸Bể nước ăn 1464 tấn
🔸Phù hợp DN FDI, EPE.
🔸Giá CN: 50.000.000$

🔹VỀ TÍNH CHẤT: KCN có mục tiêu thu hút các dự án công nghệ cao, không ô nhiễm, có hàm lượng chất xám cao và sử dụng ít lao động.
🔹KẾT NỐI VÙNG:

– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 35 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
– Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn 125 km
– Cách cửa khẩu Hữu Nghị 136km
– Cách Cảng Hải Phòng 87 km
– Cách cảng Cái Lân 108 km