Đăng Ký Tư Vấn
Quần thể nghỉ dưỡng tỷ đô của Sun Group
Shophouse nằm trong quần thể Sun Premier Village Kem Beach Resort, Boutique Shophouse Melodia là cửa ngõ, là điểm giao thoa kết nối toàn bộ hệ sinh thái vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế của sun Group tại thiên đường bãi Kem.Tiềm năng sinh lời cao
Tiềm năng sinh lời vượt trội: Mức lợi nhuận kinh doanh từ 12% – 25%/ năm . Tiềm năng tăng giá thì giá trị của shophouse Bãi Kem sẽ gia tăng gấp đôi sau thời gian 7 năm.Không giới hạn mô hình kinh doanh
Thoải mái lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp (3 trong 1 bao gồm :Đầu tư – Kinh doanh – Cho thuê)Hệ thống tiện ích đẳng cấp:
Thiết kế Châu Âu hiện đại khác biệt, nổi bật giữa biển trời Bãi Kem và thông minh giúp tận dụng tối đa diện tích kinh doanh; Xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín Tập đoàn Sun Group là bảo chứng về chất lượng, đẳng cấp và tiềm năng tăng giá. Hệ thống tiện ích đẳng cấp: quảng trường 4 mùa lễ hội 8.500m2 , mảng xanh bao quanh dự án, hồ cảnh quan 4.500m2, công viên đi bộ,…..
VỊ TRÍ CỬA NGÕ ĐÓN ĐẦU
Là điểm đón đầu tất cả du khách đến đây lưu trú và sử dụng các tiện ích 5* - 6* tại quần thể nghĩ dưỡng cao cấp bậc nhất Đảo Ngọc Phú Quốc
QUY HOẠCH ƯU VIỆT
Thiết kế 5 tầng linh hoạt , 48% là căn góc với 3 mặt thoáng , 90% là căn góc và kề góc, 93% số căn có 2 mặt thông thoáng thuận tiện cho việc thiết kế các gian hàng phù hợp với nhiều laoij hình kinh doanh khác nhau từ ẩm thực , thời trang cho đến mỹ phẩm , spa,...
SỐ LƯỢNG CĂN CÓ HẠN
Là loại hình mới phát triển tại các dự án nghĩ dưỡng của Sungroup,các căn shophouse Preimier Village Phú Quốc ra mắt với số lượng rất hạn chế 168 căn
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghành nghỉ dưỡng, là chủ đầu tưcủa những khu resort danh giá đẳng cấp mang tầm cỡ quốc tế Tập đoàn Sun Group hiện đang giữ vị trí nhà đầu tư số 1 khu vực Nam đảo Phú Quốc , với quần thể dự án trị giá hàng tỷ USD
THÔNG TIN DỰ ÁN | |
|---|---|
Tên dự án | Boutique Shophouse Melodia |
Quy mô | 168 căn Shophouse |
Vị trí | Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc, Việt Nam |
Thiết kế | 7,5m x 14m |
Tổng diện tích xây dựng | 545 m2 |
Diện tích đất | ~6 Ha |
Tầng cao | 5 |
Mật độ xây dựng | 100% đất chuyển quyền |
Ý tưởng thiết kế | Địa Trung Hải |
Tiện ích cao cấp | Quảng trường: 8,500 m2 Công viên: 8,500 m2 Hồ cảnh quan: 4,500 m2 |
ĐỐI TÁC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN | |
|---|---|
Thiết kế kiến trúc | Dark Horse Architect (Úc) |
Thiết kế cảnh quan | ONE Landscape (HongKong) |
(Hình ảnh tổng quan Shophouse Bãi Khem)
Trung tâm Quần thể nghỉ dưỡng tỷ đô của Sun Group
Boutique Shophouse Bãi Kem Giai đoạn 2 không chỉ sở hữu liên kết vùng rộng mở, tiện ích ấn tượng mà còn có vị trí đắc địa khi nằm cạnh “khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới” J.W Marriott Phu Quoc, Condotel Premier Residences Phu Quoc và quần thể nghỉ dưỡng sang trọng Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem. Đây là vị trí dễ dàng tiếp cận lượng lớn khách du lịch có nhu cầu lưu trú, mua sắm và giải trí.Sở hữu bãi biển đẹp nhất Phú Quốc
Boutique Shophouse Bãi Kem là điểm nhấn đặc biệt của Bãi Kem – một trong những bãi biển đẹp hiếm có trên Thế giới. Nơi đây thừa hưởng những nét đẹp tinh túy và quyến rũ nhất của mẹ thiên nhiên. Bãi cát dài trắng mịn như kem, biển xanh trong vắt màu bảo ngọc, rừng nguyên sinh với hệ sinh thái động thực vật đa dạng và quý hiếm… góp phần vừa thu hút khách du lịch vừa làm nên nét đẹp quyến rũ của dự án nhà phố thương mại Boutique Shophouse Bãi Kem.
- 01. Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- 02. Câu lạc bộ biển
- 03. Nhà hàng cao cấp
- 04. Spa và chăm sóc sức khỏe
- 05. Sảnh hội nghị
- 06. Hồ điều hòa cảnh quan
- 07. Đường dạo bộ
- 08 Công viên trung tâm
Hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%
Hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 18 tháng: Đây là mức hỗ trợ đặc biệt chỉ được áp dụng ở giai đoạn 2 dự án Shophouse Bãi Kem. Với lãi suất ưu đãi 0% trong 18 thángTiến độ thanh toán giãn cách
ặng Voucher gói Hỗ trợ hoàn thiện shophouse trị giá 500 triệu VND dành cho Khách hàng ký HĐVV từ 20/02/2019 đến 30/03/2019, áp dụng chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán Shophouse đã bao gồm thuế GTGT tại HĐVV.1. Giải ngân lần 1 – Ký hợp đồng vay vốn Đặt cọc 500 triệu đồng
2. Giải ngân lần 2 – Sau 20 ngày ký HĐVV 10% giá bán Shophouse
3. Giải ngân lần 3 – Sau 30 ngày từ ngày giải ngân lần 2 10% giá bán Shophouse
4. Thanh toán lần 1- Ký hợp đồng mua bán 20% giá bán Shophouse
5. Thanh toán lần 2 – Ngày 15/07/2019 10% giá bán Shophouse
6. Thanh toán lần 3 – Ngày 16/09/2019 10% giá bán Shophouse
7. Thanh toán lần 4 – Ngày 15/11/2019 10% giá bán Shophouse
8. Thanh toán lần 5 – Ngày 29/04/2020 45% giá bán Shophouse
9. Thanh toán lần 6 – Nhận GCN quyền sử dụng 05% giá bán Shophouse
NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT 2019
CHO THUÊ NGUYÊN CĂN
Diện tích xây dựng: 536 m2
Số tầng: 5 tầng
Giá cho thuê: $8/m2
Tổng giá cho thuê 1 năm: 536m2 x $8 x 12 tháng = $51456 ≈ 1,234 tỷ
KINH DOANH KHÁCH SẠN VÀ CHO THUÊ TẦNG TRỆT
Giá bán: 10,3 tỷ (đã bao gồm VAT)
Diện tích xây dựng: 536 m2
Số tầng: 5 tầng
Đơn giá hiện tại (hoàn thiện 100%
nội thất):
7 triệu/ m2 x 420m2 =2,940 tỷ
TẦNG TRỆT CHO THUÊ
Giá cho thuê : $10 x 105m2 x 12 tháng = 302,4 triệu/năm
TẦNG 2,3,4,5 LÀM MINI HOTEL
Lợi nhuận: 4 phòng x 4 tầng x 365 ngày x 700 ngàn/đêm/phòng x 70% tỷ lệ full phòng x 70% (sau khi trừ chi phí quản lý) = 2,003 tỷ
Tỷ suất lợi nhuận = (2,003 tỷ + 302,4 triệu) / (10,3 tỷ + 2,94 tỷ) =17,4%/năm
KINH DOANH KHÁCH SẠN VÀ CHO THUÊ TẦNG TRỆT
Giá bán: 10,3 tỷ (đã bao gồm VAT)
Diện tích xây dựng: 536 m2
Số tầng: 5 tầng
Đơn giá hiện tại (hoàn thiện 100% nội thất):
7 triệu/ m2 x 420m2 =2,940 tỷ
TẦNG TRỆT TỰ KINH DOANH (Bán trà sữa)
Lợi nhuận: 50ngàn/ly x 100ly/ngày x 365ngày x 50% lợi nhuận = 1,368 triệu / năm
TẦNG 2,3,4,5 KINH DOANH MINI HOTEL
Lợi nhuận: 4 phòng x 4 tầng x 365 ngày x 700 ngàn/đêm/phòng x 70% tỷ lệ full phòng x 70% (sau khi trừ chi phí quản lý) = 2,003 tỷ
